Ristrutturazione di un bilocale a Milano

Ristrutturazione di un bilocale a Milano

Perché Investire nella proposta

1) L'immobile è ubicato a Milano (zona Porta Vittoria) che, notoriamente, fra le grandi città italiane è quella con i prezzi immobiliari più dinamici.

2)  L’operazione prevede la valorizzazione di un immobile residenziale in condominio di metratura molto richiesta (62 metri quadrati).  

3) In zona attualmente non sono disponibili altri immobili ristrutturati di simile metratura.

4) La società proponente (Rewall S.R.L.) ha già portato a termine con successo altre operazioni simili.

5) L’investimento minimo è molto accessibile (€500).

6) Il rendimento per l’investitore è elevato: 10,50% lordo annuo.

7) L’operazione si chiuderà in breve tempo: 12 mesi.

8) C’è la possibilità di trattativa personalizzata con incremento del rendimento (dal 10,50% al 11,00%) per investimenti a partire da Euro 3.000.

Per altre info scrivici a info@buildlenders.it o telefona allo 051 0218553

Descrizione del progetto immobiliare

L’operazione consiste nell’acquisizione di un bilocale di 62 metri quadrati al primo piano in un condominio a Piazzale Cuoco n.8. Il preliminare di vendita è stato già chiuso in giugno 2022.
La valorizzazione consisterà nella ristrutturazione dell'appartamento e nella ridefinizione degli spazi secondo le esigenze del mercato odierno. L’immobile è in uno stabile anni '70 con servizio di portineria, riscaldamento centralizzato e ascensore.

Il conto economico dell’operazione mostra un profitto di €60.000 pari al 21,8%.

Ubicazione dell’immobile

In zona sono presenti tutti i servizi (farmacie, banche, supermercati tra cui Esselunga e Carrefour). Il passante ferroviario è a 700 metri; la fermata del tram è a 20 metri dall’ingresso del condominio.

Trend di mercato

Il prezzo medio nella zona Porta Vittoria ha raggiunto i suoi massimi in maggio 2022 e va da €4.500 ad €4.900 al metro quadrato.

I dettagli sul trend dei prezzi di mercato sono nella presentazione (sezione DOCUMENTI).

Il Team impegnato sul progetto

Pietro Ballarini - Ceo & Founder 
Fabio Bargero - Cmo & Founder
Giampiero Berrone - Cfo & Advisor

 

Descrizione della società proponente

Rewall S.R.L. nasce dal desiderio di rendere semplici e accessibili le operazioni immobiliari. L’esperienza sviluppata nel settore Real Estate dai fondatori nel corso degli ultimi anni ha permesso di creare l’ecosistema immobiliare. 

Fondata da un gruppo di investitori immobiliari, Rewall S.R.L. vanta una fitta rete di partner in grado di seguire al meglio ogni step delle operazioni.

Alcune delle operazioni di Rewall S.R.L.

Milano, via Novara

• Stato: OPERAZIONE CONCLUSA
• Superficie: 75mq
• Location: Milano (MI)
• Importo Raccolta: €110.000
• ROI Investitori: 10%

Acquisizione dell’immobile in procedura di asta giudiziaria. Operazione conclusa in 6 mesi. 

Limbiate (Monza Brianza)

• Stato: OPERAZIONE CONCLUSA
• Superficie: 75mq
• Location: Limbiate (MB)
• Importo Raccolta: €100.000
• ROI Investitori: 12%

Acquisizione dell’immobile in procedura di asta giudiziaria. Operazione conclusa in 12 mesi. 

Milano, via Rembrandt

• Stato: OPERAZIONE CONCLUSA
• Superficie: 80mq
• Location: Milano (MI)
• Importo Raccolta: €127.000
• ROI Investitori: 12%

Acquisizione dell’immobile in procedura di asta giudiziaria. Operazione conclusa in 12 mesi. 

Seregno (Monza Brianza)

• Stato: IN CORSO
• Superficie: 75mq
• Location: Seregno (MB))
• Importo Raccolta: €90.000
• ROI Investitori: 11%.