Residenze di Lusso Magnolie Park

Residenze di Lusso Magnolie Park a Milazzo

L’operazione 

Realizzazione di 26 residenze di Lusso al Magnolie Park fronte mare sulla costa di Milazzo nella splendida Sicilia.

Il progetto realizzato avrà un valore di € 8.292.000,00.

PARAMETRI D’INVESTIMENTO 

1. Rendimento per l’investitore è elevato: 12,00% lordo 

2. Durata dell’investimento: 12 Mesi 

3. ROI annuo: 12,00% 

4. Interessi: 1 % ogni mese 

5. Investimento minimo: € 500 

Trattativa personalizzata per gli investimenti a partire da € 3.000:

Per altre info scrivici a info@buildlenders.it oppure telefona allo 051 0218553 
 

Descrizione del progetto 

Si tratta della realizzazione totale di un intero complesso abitativo che verrà costruito dalla società Costrand S.r.l in 26 magnifici appartamenti e attici di Lusso sulla costa di Milazzo.

Il complesso prenderà il nome di Magnolie Park.

Il costo di acquisto del terreno è stato di € 1.500.000,00, completamente a carico della società proponente.

L’investimento per la costruzione dell’immobile sarà di € 2.700.000,00

L’utile dell’operazione è pari a € 3.401.000,00. 

Il ROI è del 69,51%, e rappresenta un ampio margine di sicurezza per l’operazione. 

Sono già state prenotate unità immobiliari per un contro valore di € 3.200.000,00.

Link al sito ufficiale del progetto: https://www.magnolieparkmilazzo.it/

(Descrizione del progetto nella sezione DOCUMENTI)

Come viene finanziato 

Il progetto basato sulla costruzione totale di 26 residenze di lusso nella zona di Milazzo, è un’operazione realizzata dalla società Costrand S.r.l. che ha acquistato il lotto edificabile per un valore di € 1.500.00,00 direttamente sulla costa. 

Lo studio di architettura Allegra Architetti Ingegneri ha progettato il complesso residenziale.

Questa operazione genererà un utile di impresa lordo pari a circa il 69.51%.

La quota finanziata attraverso Build Lenders con il presente Deal € 500.000,00 rappresenta il 10.22 % del totale dei costi dell’operazione che ammontano a € 4.891.000,00.

(Piano finanziario del progetto nella sezione DOCUMENTI)

Dettagli sul progetto immobiliare

Costrand S.r.l nota società costruttrice nel panorama immobiliare, sta per dare vita al complesso residenziale di lusso più prestigioso di Milazzo chiamato Magnolie Park. 

Posizionato in una location privilegiata sulla costa, di fronte al mare, il progetto prevede la realizzazione di 24 appartamenti di lusso più 2 attici, caratterizzati da finiture di pregio e tutti i comfort che si addicono a un alloggio di alto standing.

Verranno realizzate piscine nelle terrazze, ampi balconi per godere di tramonti indimenticabili, 2 attici con vista mare e 14 box auto privati. Non mancano nemmeno 26 posti auto esterni, garantendo un posto per ogni appartamento. Questa meraviglia è il frutto della collaborazione con lo studio Allegra Architetti Ingegneri, che ha curato ogni dettaglio del progetto.

Lo studio composto da Paolo Allegra, Claudia Allegra, Carmelo Allegra e Davide Calabrò ha progettato e consegnato nel corso della sua brillante crescita decine di palazzi e centinaia di unità immobiliari, distinguendosi per il suo stile architettonico, la responsabilità ambientale e la lungimiranza, tale da aver messo in atto una vera e propria rigenerazione urbana.

Alcuni dettagli che impreziosiscono il progetto sono parapetti in vetro per una vista infinita, balconi molto ampi, piscine a sfioro su alcune terrazze, verdi selezionati per abbellire e valorizzare gli ambienti esterni. E, per rispettare l'ambiente, tutto il complesso è progettato con classe energetica A e dotato di impianto fotovoltaico per generare corrente rinnovabile.

Magnolie Park è il primo complesso in Sicilia ad essere dotato di un impianto fotovoltaico privato in grado di soddisfare il fabbisogno energetico e di abbattere tonnellate di CO2 ogni anno.

L'innovativa partnership con Gabetti, che utilizza la realtà virtuale per la vendita degli appartamenti, sta riscuotendo un incredibile successo. Alcune unità immobiliari sono già state prenotate. Investire in Costrand S.r.l significa scegliere l'eccellenza, unire lusso e sostenibilità, abbracciare il futuro dell'immobiliare.

La Società proponente 

Costrand S.r.l. ha sede operativa a Milazzo in via Via Giorgio Rizzo, 115 ed è un general contractor che si occupa di riqualificazione di interi immobili, ha all’attivo oltre 29 cantieri aperti in tutta Italia, collaborando con 51 imprese subappaltatrici e 42 studi di progettazione.

Sulla base di contratti in essere, cantieri in corso ed operazioni finanziarie già pre-vendute in collaborazione con Intesa Sanpaolo, Costrand S.r.l. prevede di fatturare circa € 12.000.000 nel 2023. Al 30 maggio 2023 la società ha già fatturato circa € 5.000.000.

Il bilancio 2022 si è chiuso con circa € 3.000.000 di fatturato.

Giunta alla quarta generazione di costruttori, Costrand S.r.l. oggi ricopre un ruolo leader nel mercato delle costruzioni e riqualificazioni energetiche al livello regionale.

Oggi Costrand S.r.l. è gestita dall’amministratore Francesco Andaloro, selezionato da Forbes come “il giovane imprenditore Under 30 più influente d’Italia per il settore energia” (Forbes, 2023).

Nel 2022, il gruppo Costrand S.r.l. ha consegnato 600 unità immobiliari completamente riqualificate, ottenendo un risparmio energetico di circa 750.000 kg di CO2/anno, equivalente a 75.000 alberi piantati.

Inoltre ha all'attvo 83 imprese subappaltatrici, 60 studi tecnici partner, 42 cantieri fra quelli aperti e chiusi. 620 operai coinvolti.

(Visura della società nella sezione DOCUMENTI)

(Bilancio 2022 nella sezione DOCUMENTI)

Progetti co-finanziati con Build Lenders:

Riqualificazione energetica e sismica di un condominio: Raccolti  € 145.000,00  - Restituito il 7 Luglio 2023 con un mese di anticipo rispetto alla scadenza.

Alcuni progetti della società proponente Costrand S.r.l. nel 2022/2023.

Milazzo: Condominio Milioti - miglioramento sismico € 651.119,00 

Milazzo: Condominio Milioti - efficienza energetica € 1.505.738,00

Palermo: Condominio Damiano Lo Greco 26 - miglioramento sismico € 2.200.000,00 

Palermo: Condominio Damiano Lo Greco24 - miglioramento sismico € 1.250.000,00

Palermo: Condominio Via Graf 11 - miglioramento sisimco €1.700.000,00